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Makler. Partner.
Friends.Teamwork.

Mehr Infos zu Verdandi & Friends

Erfolg ist ein Teamsport.
Verdandi.
For you.

Keiner gewinnt alleine. Die Verdandi Gruppe basiert auf der Idee langjährige unternehmerische Erfahrung, mit der Leidenschaft für Immobilien zu kombinieren. Wir sind nicht die typischen Immobilieninvestoren. Mit unserem beruflichen Hintergrund in der Beratung und im Bereich internationale digitale Startups steht bei uns TeamPlay an erster Stelle. Wir sind jung, dynamisch, digital und hoch automatisiert.

Das bedeutet für Sie, dass Sie als Teil der Verdandi Familie eine reibungslose, schnelle und zukunftsorientierte Zusammenarbeit erwarten können.

Für wen ist Verdandi & Friends?

Sie sind noch branchenfremd und möchten sich als Immobilienmakler/in (m/w/d) haupt- oder nebenberuflich selbständig machen? Werden Sie Verdandi Partner und profitieren Sie von einer Partnerschaft auf Augenhöhe, ausgefeiltem Branchen-Know-How, professionellem On-Boarding und Prozessen, die Sie von Anfang an leistungsfähiger machen, als Sie es sich vorstellen können. 

Sie sind klassischer Immobilien-Makler und sind daran interessiert schnell, diskret und provisionssicher Immobilien zu vermitteln?

Sie bieten typischerweise Objekte breit gestreut an und sind als Nachweismakler tätig? Super, das sind die perfekten Voraussetzungen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Hinweis: Wir müssen uns nicht persönlich kennen. Sie können Ihre Angebote natürlich weiterhin breit streuen. Ihr Bonus: Sie erhalten von uns eine Provisions-Zahlungs-Garantie, Unterstützung in Sachen Geldwäschegesetz und den Verzicht auf ein Widerrufsrecht.

Als klassische/r Makler/in möchten Sie Ihr Geschäftsmodell erweitern? Sie möchten künftig gerne nach außen auch als Direkt-Käufer auftreten? Für solche, sehr enge, freundschaftliche Kooperationen haben wir unser Konzept für Verdandi & Friends. Wenn der Vibe passt, dann freuen wir uns auf eine gemeinsame Reise. Wir betreiben ein einzigartiges, deutschlandweites Netzwerk für den Immobilienhandel in das wir Sie dann gerne aufnehmen.

Ihre Vorteile

80% Zeitersparnis

Wir prüfen Objekte anhand der relevanten Kennzahlen und können binnen 24 Stunden eine Preisindikation vorlegen.

Garantierte Bezahlung

Wir zahlen die vereinbarte Provision auf den ursprünglichen Preis – selbst wenn der Kaufpreis deutlich niedriger liegt.

Besichtigung

Wir prüfen schnelle und unkompliziert Deine Immobilie. Wir kommen vor Ort und können auch ohne Hochglanz-Expose eine Kaufentscheidung treffen.

Ehrensache

Wir halten unser Wort. Ein „wir kaufen“ ist für uns eine Frage der Ehre.

Finanzierung

Je nach Objekt und Volumen können die Zukäufe auch aus Eigenkapital getätigt werden. Wir stehen für ein klar strukturiertes und zügiges Vorgehen mit soliden Finanzierungspartnern.

Verlässlich

Wir treffen schnelle uns zuverlässige Kaufentscheidungen. In der Regel erhalten Sie von uns ein offizielles Kaufangebot innerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung.

Digital

Durch unseren Digtialisierungs-Hintergrund, haben wir Tools und Prozesse so optimiert, dass wir auch Ihnen das Arbeiten erleichtern.

Doppelt hält besser

Wir kaufen und verkaufen. Als Verdandi Partner bekommen Sie von uns auch regelmässig Immobilien für den Wieder-Vertrieb.

Wir bringen Objekte

Akquise ist einer unserer Stärken. Dabei bekommen wir immer wieder Objekte, die nicht für uns interessant sind. Befreundete Makler empfehlen wir gerne weiter.

Verdandi und SIE.

IHR Einstieg als Makler.

Rechtliche Voraussetzungen

Der Beruf des Immobilienmaklers erfordert nicht unbedingt eine Ausbildung oder ein Studium. Die einzige formale Voraussetzung ist die nach §34c Gewerbeordnung vorgeschriebene behördliche Erlaubnis. Sie ist für alle verpflichtend, die „[…]gewerbsmäßig den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen.“

Die Erlaubnis ist jedoch an gewisse Bedingungen geknüpft:

  • Der Antragsteller darf in den vergangenen fünf Jahren nicht rechtskräftig verurteilt worden sein.
  • Gegen ihn darf kein Insolvenzverfahren laufen oder in der Vergangenheit gelaufen sein.

Um die Maklererlaubnis zu beantragen, sind neben dem Antragsformular diese Dokumente Pflicht:

  • Personalausweis
  • polizeiliches Führungszeugnis
  • Gewerbezentralregisterauszug
  • Auskunft aus dem Schuldnerverzeichnis
  • Auskunft aus dem Insolvenzverzeichnis

Um selbständig als Immobilienmakler zu arbeiten, ist es zudem notwendig, nach Erteilung der behördlichen Erlaubnis einen Gewerbeschein zu beantragen. Auch empfiehlt sich der Abschluss einer Berufshaftpflicht- und Vermögensschadenhaftlicht.

Persönliche Voraussetzungen

Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist trotz der geringen Einstiegshürden anspruchsvoll hinsichtlich der Vielseitigkeit der Aufgaben und des notwendigen Wissens. 

Ein Makler muss fachlicher Experte, hervorragender Kommunikator und Vertriebsexperte in einem sein. Der Beruf als Makler ist gleichermaßen für Immobilienexperten, wie auch für Quereinsteiger geeignet benötigt allerdings eine intensive Einarbeitung. 

Wichtige Voraussetzungen, um Immobilienmakler/in zu werden sind:

  • Interesse am Immobilienmarkt
  • Vertriebliches Interesse
  • Verhandlungsgeschick als Mittelsmann zwischen Käufer und Verkäufer
  • Ein Gespür für Kundenwünsche hinsichtlich der Immobilie

Zu den spezifischen Anforderungen der Immobilienbranche sollte ein Verdandi & Friends Makler noch folgende Eigenschaften mitbringen:

  • Eigeninitiative
  • Die Fähigkeit Kunden zuzuhören
  • Sicherer Umgang mit digitalen Tools und Prozessen
  • Gewissenhaftigkeit und Präzision
  • Selbstbewusstsein bei gleichzeitiger Empathie
  • Neugier und Kreativität
  • Schnell im Kopf und lernwillig
  • Zeitliche Flexibilität.

Fachliche Voraussetzungen

Damit Sie ein guter Makler werden, reicht natürlich die Erfüllung der gesetzlichen Mindestanforderungen nicht aus. 

Unser Anspruch an Immobilienmakler:innen:

  • kennen sich im Immobilienmarkt allgemein und im lokalen Markt im speziellen sehr gut aus.
  • kennen sich in Grundzügen mit den baulichen Gegebenheiten von Immobilien aus.
  • kennen die Methodiken, wie man Immobilien bewertet.
  • sind über die neuesten Vorschriften im Bereich der Bau- und Haustechnik informiert.
  • kennen die Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung.
  • kennen sich im Vertrags- und Grundbuchrecht aus.
  • kennen sich in Grundzügen im Steuerrecht hinsichtlich Immobilien aus.

Ihr Schritt zum Investor.

Vermarktung, Vertrieb, Off-Market Akquise.

Unser Team setzt sich aus langjährigen Unternehmern und erfahrenen Vertriebsprofis zusammen. Bei uns ist Vertrieb nicht nur Mittel zum Zweck, sondern Leidenschaft.

Wir vermitteln Vertrieb und Vermarktung auf dem Niveau internationaler Weltkonzerne und Startups, kombiniert mit den neuesten Erkenntnissen der Psychologie, Sprachwissenschaften und digitalen Welt.

Investoren Fachwissen.

Immobilien sind ein breites Feld. Durch den Hintergrund unseren in der Projektentwicklung und als aktive Immobilieninvestoren, vermitteln wir Ihnen einen tiefen Einblick in die Bewertung und Gestaltungsmöglichkeiten von Objekten.

Zusätzlich vermitteln wirIhnen relevantes Wissen rund um die rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen und Gestaltungsmöglichkeiten.